大隐隐于市： 芝加哥市区最贵豪宅5000万出售 [复制链接]

大隐隐于市： 芝加哥市区最贵豪宅5000万出售




























【芝加哥侨学网编译】芝加哥市有史以来最贵豪宅，12月8日正式上市。标价5000万美元的这栋都市豪宅，位于城北林肯公园社区，有七个卧室、特制的品酒间，在寸土寸金的林肯公园社区占据了七个标准住宅单位的土地，总面积达2.5万平方尺。

这栋豪宅的主人为联合汽车保险公司（United Automobile Insurance）董事长兼CEO理查德帕瑞劳和他的太太。现年78岁的帕瑞劳夫妇，儿女都长大成人，他们表示不再需要大豪宅，而且他们一年中更多时间都住在佛罗里达州。

该豪宅的房地产代理蒂姆赛蒙（Tim Salm）表示，帕瑞劳夫妇在2005年斥资1250万美元买下这栋豪宅的土地，随后又投入5000万建造豪宅。当初帕瑞劳夫妇建造这栋豪宅可谓一掷千金，住宅的外墙全部采用一英尺厚的石灰岩，为保证院落宽敞、室内房间光线充足，他们特意买下七块毗邻的标准住宅用地。如今帕瑞劳夫妇决定亏本出售，是因为他们不再这栋需要大豪宅，而且也“了解如今房地产市场的现实”，他们了解并不是每投入的一分钱都会得到回报。

帕瑞劳夫妇要价5000万的豪宅，最终能以多少成交不得而知，但库克郡审计官办公室对这栋豪宅的估价还不到1400万。

在包括周边郊区的大芝加哥地区，目前尚未出现单栋住宅成交价超过2000万美元的记录。目前大芝加哥地区最高的独栋住宅成交记录为1950万美元，其买主为Groupon公司创办人Eric Lefkofsky，他在2014年以此历史记录性的价格买下了位于芝加哥北郊（Glencoe,IL）该栋豪宅。

在芝加哥市区，目前成交价格最高的住宅，为Park Tower第65层的豪华公寓，该豪宅在2015年以1875万美元的价格成交。芝加哥市区成交价最高的独栋住宅楼，价格为1450万美元，为2006年著名的普利策富豪家族（JB Pritzker）在黄金海岸社区买下的一栋住宅。2008年金融危机之后，最贵的独栋住宅成交价位1330万美元，为位于林肯公园社区的一栋住宅，总面积约2万平方尺。（Source: Chicago Tribune ）

芝加哥市有史以来的要价最高的豪华公寓，为川普大厦89层的整层公寓当初要价3200万美元，但最后的成交价格为1700万。这处豪华公寓的买主，为印度裔IT巨贾Sanjay Shah。

在芝加哥北郊（Winnetka, IL），曾有一栋别墅在上市时要价3200万美元，不过后来卖主降价降到了1299.9万。

一代NBA球星麦克乔丹的豪宅，位于芝加哥北郊（Highland Park,IL），总面积达5.6万平方尺，该豪宅最初上市时要价2800万美元，但目前已降价降到1485.5万美元。
乔丹豪宅2012年12月上市，当初要价2900万美元，由于长期无人问津，不得不三次降价，至2015年5月降至1485.5万。目前飞人乔丹的豪宅仍未售出。富豪们亏本卖豪宅的原因似乎都一样，乔丹卖房时表示，他的三个孩子都已经长大，他不再需要那么大的房子了。

乔丹的豪宅占地7英亩（5.6万平方英尺），建筑面积3.3万平方尺。拥有15个车库，9个卧室，17个卫生间，以及标准尺寸的篮球运动馆，网球场，游泳池，豪华酒吧等。据公开资料显示，2013年乔丹豪宅仅房产税一项就是18.4万美元。