【芝加哥侨学网编译】芝加哥4个社区的房价达到史上最高点，他们分别是：位于城西北的Logan Square与Avondale，位于城西的West Town与Near West Side 。这四个社区的房价都已经超过了2008年金融危机前夕的最高点。芝加哥市整体而言房价仍低于2008年前的水平，但在稳步上涨。
近日，德保罗大学房产研究机构的一项报告公布了芝加哥市各社区房价的变化情况，研究选取了各社区独栋别墅（single-family home）的价格进行比较与统计。其中，城西北的Logan Square与Avondale两社区的房价在2016年上涨了13.2%，自2000年上涨了159%。另外两个涨价势头正猛的社区，West Town与Near West Side在2016年房价上涨了9.2%，自2000年上涨了156%。
德保罗大学房产研究机构的执行主任史密斯（Geoff Smith）表示，Logan Square与West Town的房市较稳定，购买者大多长期持有房产，因此该地区的房产都在稳步增长。另外，交通的便利程度和与热门社区临近的地理位置也是Logan Square与West Town房市大幅上涨的重要因素。
就整个芝加哥的楼市而言，独栋别墅的价格仍较2007年的最高点低23.4%。史密斯指出，整体楼市上涨势头并不明显的原因与城南和城西惨淡的楼市有关，这些社区还未从房地产泡沫崩盘的重创中缓过来。例如南城的英格伍德社区（Englewood），目前的房价仍大幅低于金融危机前的水平。
另外，华人居民较多的侨港区（Bridgeport），独栋别墅的价格也还未恢复到金融危机前的水平，但上涨势头同样强劲。Bridgeport与Brighton Park的独栋别墅价格自2000年上涨了88.9%，去年一年也有9.1%的增长率。
史密斯强调，目前芝加哥市房屋需求很强，整体楼市仍在上涨。许多目前低房价的社区会在短期内有明显涨价。
