【芝加哥侨学网编译】根据租房网站Zumper最新公布的4月份全美房租统计报告显示，芝加哥的房租均价排名全国第13位，一室公寓月租金中位数$1500，两室公寓月租金中位数$1910。值得注意的是，芝加哥这两种房型的月租金价格都比去年同一月份的价格下降了15%。这让芝加哥成为了全美100座大城市中，房租跌幅最大的城市。
Zumper网站市场部经理克利斯多陈(Chrystal Chen)分析指出，大量新建的公寓楼增加了芝加哥租房市场的供应量，同时新公寓提供各种“降价促销”优惠是芝加哥房租下降的主要因素。同时她表示，4月份也是租房的淡季，目前芝加哥的租房市场正处于买家市场下，这对租客很有利。但是市场每个月都有相应的变化，随着租房旺季的临近，寻找公寓的租客增多，很快租房市场会变成卖家市场，房租也可能上涨。
公寓供应数量的增加是房租价格下降的主因，根据Zumper旗下租房网站HotPads的最新数据显示，芝加哥全市地区的待租公寓数量比去年同一月份的数量增加了77%。其中，Lakeview社区的待租公寓数量增加了44%，Logan Square社区增加了26%，Rogers Park社区增加56%，West Town区域增加了59%。
新增的许多待租公寓中，还有很大一部分是新建的公寓楼，这些公寓楼为了尽快招满租客，提供许多入住优惠，例如减免第1-2个月的房租。这些优惠促销也是拉低芝加哥平均房租的因素之一。
Zumper网站发布的报告数据，是根据该网站收录的100多万个，经过认证并活跃的租房信息计算得出。Zumper选取一个城市一室公寓与两室公寓租金的中位数进行比较，并与城市上一年同期和上一月的数据进行对比，得出房租增减。Zumper的报告每个月发布一次，共对全美100座人口最多的城市进行分析。
根据，Zumper的报告显示，一室公寓租金全美最贵前十名城市，分别为旧金山3400元、纽约2900元、圣荷西2470元、波士顿2300元、洛杉矶2250元、奥克兰2140元、华府2130元、西雅图1890元、圣地牙哥1800元、迈阿密1730元。芝加哥排在第13名。
（Source: Chicago Tribune）
