芝加哥房市继续走高：房源少，需求多，成交快
【芝加哥侨学网编译】2021年2月，大芝加哥地区房市继续火爆，芝加哥市区及郊区的住房成交量比去年同期增加近15%，房价也上涨了12.5%。房源少、需求多、成交快，继续成为房市走高的三大特色。
疫情之下，郊区大宅继续受欢迎，谁能抢到郊区房，要看谁加价加得多。相比而言，芝加哥市中心公寓楼市场仍然处在疫情下的“暂停键”状态，特别是高层公寓楼市场十分冷清。
房源少，需求多，成交快
根据中西部房产数据显示，今年2月份芝加哥地区只有不到1.7万套独栋别墅过牌出售，这是自2008年以来最少的市场房源量。在一年前的2020年2月份，当时市场上的房源远多于今年，为3.26万套。
房源供应量少，购房需求激增，这也直接导致了芝加哥地区房价的上涨。在2月份大芝加哥地区9个郡共售出了7000套房产，比上一年同一时段增加了14.7%。同时，这一时期的房产售价也比去年同期上涨了12.5%。
房源抢手，也让待售房产成交速度大大提高。数据显示，2月份芝加哥地区房产自开始出售到过户完成的平均时长为46天，而上一年的数据为58天。
在一些更抢手的地区，成交速度提高更加明显。西北郊阿灵顿高地中心（Arlington Heights），2月份独栋别墅的平均成交时长为75天，而在一年前这一数值为131天。同时，该地区的2月份的房产售价也较去年同期增加了15%。
同样在西南郊Oak Lawn，2月份房产的平均成交时长也从去年的92天，缩短到今年的39天。
卖家持观望态度
芝加哥地区房源大幅度减少与新冠疫情下，卖家普遍持观望态度有关。伊州大学的教授Geoffrey Hewings指出，很多房主都不愿在新冠疫情下将自己的房子挂牌出售，疫情下，让很多人不愿意冒着被感染的风险而搬家。
同时，新冠疫情重挫经济，就业市场受到打击。很多家庭担心在未来会掉丢工作，因此打消了换新房的念头。
另外，一些已经决定要搬家，并开始寻找新房产的卖家也同样面临着市场上房源紧缺。卖家往往倾向于市场会提供给他们更多的选择，并且不愿在购房这件大事儿上面临有限的选择。
因此，有售房意向的卖家，在市场上无法找到心仪的新房产，因此也不愿出售自己的房产。这无形中导致了一种恶性循环，让市场上的待售房源越来越少。
同时，新冠疫情下对房主的保护，也让很多本应不得不卖房的卖家保住了自己的房产。新冠疫情下，很多联邦住房贷款和私人贷款方都允许经济困难的房主，延缓支付贷款。这让很多的房主在经济受打击后，也不用必须出售自己的房产。
市中心房市大不同
与大芝加哥地区房产市场整体的火热不同，芝加哥市中心的市场却十分冷清。伊州房产经纪协会的数据显示，2月份芝加哥房产售出价中位数仅较去年上涨了5%。
然而，芝加哥市中心的公寓楼房产在2月份，比去年同期的平均售价略有下降。房产经纪表示，这与新冠疫情下，市中心大多数活动和商户的停摆有关。
而其他房产经纪则认为，芝加哥的房产市场只是按下了暂停键，在新冠疫情过后，芝加哥经纪重启，房价会再次上涨。
芝加哥奢活艺术馆举行高端红酒鉴赏会【
芝加哥侨学网报道】芝加哥奢活艺术馆日前举办品酒鉴赏会，由获得英国“葡萄酒与烈酒教育基金会”（WSET）二级认证的品酒师、芝加哥地区著名华裔王星律师向芝加哥奢活艺术馆会员们介绍红酒品鉴知识。
芝加哥奢活艺术馆会所位于芝加哥市湖滨大道以东唯一的高端公寓大楼（Lake Point Tower），拥有无敌的北美五大湖湖景，270度俯瞰美国最美的城市天际线。奢活艺术馆馆长晓君导师精心布置场地，准备音乐，美酒和美食，让大家在密西根湖畔的天地之间享受私人会所的高端社交联谊与知识分享。
芝加哥奢活艺术馆红酒鉴赏讲座
专业品酒师主讲，英国WSET二级认证
芝加哥奢活艺术馆，高端会所，私密雅致的社交生活
芝加哥奢活艺术馆，高端会所，私密雅致的社交生活
在当天的活动上，晓君向大家介绍了芝加哥以及全球各地奢活艺术馆的各项高端会员活动。据介绍，奢活艺术馆并非追求表面意义上的物质生活的奢侈，而是倡导高级别的精神生活、信仰和传承。奢活艺术馆通过举办各种高端会员活动，在物质世界、精神世界拓展高端社交圈，在促进事业发展、家庭和谐的同时，也让大家得到精神上的升华。
芝加哥奢活艺术馆馆长晓君导师致辞
红酒是高端社交场合常见的饮品，能一口品出红酒的优劣，道出不同产地葡萄酒的特色，有助于提升你在酒会或高端宴席上的品味与社会风采。应会员们的要求，芝加哥奢活艺术馆11月6日特别举行高端私密性质的品酒鉴赏会活动，由专业品酒师王星（Jeff Wang）律师为大家分享红酒品鉴知识。
专业品酒师、芝加哥地区知名律师王星为大家分享红酒品鉴知识
欧洲红酒产业有着哪些逸闻趣事与文化渊源？法国波尔多红酒，美国加州那帕酒庄，以及后起之秀的澳大利亚葡萄酒，各自有什么的特色？什么是“醒酒”（decanting）？ 摇晃一杯红酒后如何判断其酒精度数的高低？红酒真的是越贵越好喝吗？针对大家感兴趣的话题，王星品酒师以其专业的红酒品鉴知识、多年来的品酒经验，侃侃而谈，旁征博引，娓娓道来，让大家收获颇丰。在评鉴会结束后，会员们一起感受美酒美食与音乐营造的雅致范围，欣赏美丽的城市夜景，享受美好的周末时光。
“人生太多的遇见，都可以是转折点”，芝加哥奢活艺术馆以构建都市高端生活和新社交文明为宗旨，是全球各地奢活艺术馆体系中的重要一环。“奢，大者，格局大的人”，奢活艺术馆是一个结合了咖啡文化、阅读分享、全球高端旅行、艺术鉴赏、心灵成长为一体的都市高端生活会馆，拓展高端人脉圈，对接全球奢活项目资源，升华精神生活。
