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新冠疫情下,房产税怎么交?多郡县免除滞纳金 [复制链接]

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新冠疫情下,房产税怎么交?多郡县免除滞纳金


【芝加哥侨学网编译】新冠疫情对重挫经济,造成大量失业,停薪。在伊州人民正在经历巨大经济压力时,今年的第二期房产税账单还是会如期到来。

在很多居民将预留的房产税贴补家用时,即将到期的房产税该怎么交?大芝加哥地区多个郡决定为房主减压,纷纷推出政策,允许迟交房产税,并免除滞纳金。

而芝加哥市所在的库克郡还未推出此类政策,但郡长与财长表示正在寻求解决方案。历史上,库克郡曾在30年代大萧条时期,允许过房主延迟一年再交房产税。


杜佩琪郡:
90天无罚金


西郊杜佩琪郡(DuPage)就是率先免除2019年第二期房产税滞纳金的郡。杜佩琪郡允许房主最长延迟90天支付,且不会产生任何滞纳金。而90天以后仍未支付,则会产生滞纳金。

佩琪郡财长Gwen Henry表示,这会很大程度上缓解居民因新冠疫情产生的经济压力。他表示,很多人已经预留好了支付第二期房产税的钱,但经济困难时出于救急可能填补日常开销。而这会导致房主没有足够的资金支付到期的房产税。

西北郊的麦克亨利郡(McHenry County)也采取了和杜佩琪郡一样的政策,同样允许其房主最长延迟90天支付,且没有滞纳金。


凯恩郡:
30天无罚金


西郊凯恩郡(Kane County)也推出了房产税“减压”计划。凯恩郡的居民2019年第二期房产税到期后,可延后30天支出,不产生滞纳金。

西郊凯恩郡财长Dave Rickert表示,郡财长办公室最初的计划也是延迟90天不收滞纳金。但是郡内的警察,消防局等依靠房产税支持的机构表示,无法及时收上房产税,会影响这些机构应对疫情危急的能力。

西郊凯恩郡财长Dave Rickert指出,出于这样的限制,凯恩郡仅能为房主提供最长30天的缓冲期。


库克郡:
计划正在制定

芝加哥所在的库克郡,第二期房产税将于8月份到期,账单将于7月初发出。然而,到目前为止,库克郡财长办公室还未公布任何延迟交款计划。

然而,在一份联合生命中,库克郡财长与库克郡郡长表示,第二期房产税到期后,预计会有很多人无法支付。财长与郡长办公室正在努力制定计划,帮助房主度过难关。

库克郡专员Larry Suffredin表示,根据他对房主的走访,估计库克郡会有30%的房主无法按时支付房产税。

Larry Suffredin指出,弥补房产税漏洞的方式就是进行短期的借贷。而即便是在目前利率很低的情况下,这也会产生很多负债和费用。


历史先例
库克郡房产税迟交一年

库克郡能否推出为房主“减压”的房产税支付利好政策?人们至少应该有这样的期待。在1930年代美国经济大萧条时期,库克郡曾让房主延迟了整整一年迟交房产税。

而目前美国失业率飙升至20%,很多人认为当下的新冠疫情危急与当年的大萧条可以比拟,推出类似的政策存在可能性。

然而,从1930年以后,库克郡的房产税支付日期都未做过调整。如今距离库克郡房产税到期还有近3个月,但当下疫情对经济的影响并未消退。

迟交房产税
房主实惠小,财政损失大

房产税的滞纳金并非天文数字,例如杜佩琪郡每个月的滞纳金仅为税款的1.5%。5000美金的房产税账单,一个月的滞纳金也仅为75美金。

而杜佩琪郡财长表示,我们没有权利免除房主的房产税,但是希望延迟房产税支付会让房主感到更安心。

即便免除房产税滞纳金对房主来说并未提供很大的实惠,但这却会为财政收入造成不小的损失。

北郊湖郡财政在2019年在房产税滞纳金方面收到了340万美金,麦克亨利郡也同样从中得到了120万美金。如果免除了滞纳金,郡财政将失去这笔客观的额外收入。
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