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来张1m图片 顺便求助一下朋友们 [复制链接]

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回复 8楼aestro的帖子

高宝我问了,首付高,利率高,还不能抵押贷款
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你的公寓还欠多少呢? 我给你问一下我的合作人.
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回复 10楼joann.guan的帖子

我是一次性现金购买的。 不欠钱
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我的一个合作人告诉我, 只要你或你太太有社会安全号, 有银行证明你能还钱,就可以. 我不知利率是多少. 没有你的首付, 信用分数等, 他很难知道的更详细. 我在等另一个回答.
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回复 11楼opo99opo的帖子

那是多少钱呢?如果你觉着不方便讲, 请短消息给我.  你的想法是什么. 首付多少之类. 不好意思, 我刚刚去给他们打电话问这个问题,没见到你回复.
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回复 9楼opo99opo的帖子

高宝银行没有cash out refinance
你需要先找个别的银行做cash out refinance
但是不能拿房子的全部价值出来 只能拿房子市值的75%出来
然后再把这个钱作为首期 再加点自己的钱 通过高宝银行贷款买那个40万的房子
如果你觉得高宝银行的利率高 可以等一年后再找别的银行做refinance
只有这样 你才有可能

如果你想在同一个银行又做抵押贷款 又贷款买新的房子
等于银行要背2个未知的炸弹
那么银行的risk太高了 基本没有银行会接这样的case

在芝加哥就我的了解
大部分账面收入低或报税低的人
也只有找高宝银行才有可能借到贷款
别的银行不可能
很多客户兜兜转转 比较来比较去 最后还只有找高宝
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回复 14楼aestro的帖子

十分感谢,有醍醐灌顶的感觉
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回复 15楼opo99opo的帖子

你的情况比较特殊的
主要是国内出的文件都需要公证 美国这里才能用
也不知道美国这边的银行是否承认

你原来的房子做了cashout refinance
就出租算了 如果地段不错的话  租金能还贷款
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