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回复 8楼aestro的帖子

高宝我问了，首付高，利率高，还不能抵押贷款

你的公寓还欠多少呢? 我给你问一下我的合作人.

回复 10楼joann.guan的帖子

我是一次性现金购买的。　不欠钱

我的一个合作人告诉我, 只要你或你太太有社会安全号, 有银行证明你能还钱,就可以. 我不知利率是多少. 没有你的首付, 信用分数等, 他很难知道的更详细. 我在等另一个回答.

回复 11楼opo99opo的帖子

那是多少钱呢?如果你觉着不方便讲, 请短消息给我.  你的想法是什么. 首付多少之类. 不好意思, 我刚刚去给他们打电话问这个问题,没见到你回复.

回复 9楼opo99opo的帖子

高宝银行没有cash out refinance
你需要先找个别的银行做cash out refinance
但是不能拿房子的全部价值出来 只能拿房子市值的75%出来
然后再把这个钱作为首期 再加点自己的钱 通过高宝银行贷款买那个40万的房子
如果你觉得高宝银行的利率高 可以等一年后再找别的银行做refinance
只有这样 你才有可能

如果你想在同一个银行又做抵押贷款 又贷款买新的房子
等于银行要背2个未知的炸弹
那么银行的risk太高了 基本没有银行会接这样的case

在芝加哥就我的了解
大部分账面收入低或报税低的人
也只有找高宝银行才有可能借到贷款
别的银行不可能
很多客户兜兜转转 比较来比较去 最后还只有找高宝

回复 14楼aestro的帖子

十分感谢，有醍醐灌顶的感觉

回复 15楼opo99opo的帖子

你的情况比较特殊的
主要是国内出的文件都需要公证 美国这里才能用
也不知道美国这边的银行是否承认

你原来的房子做了cashout refinance
就出租算了 如果地段不错的话  租金能还贷款